Planungsleistung Gebäudetechnik
Planung Ihrer Gebäudetechnik
Unabhängig ob es sich um Neu- oder Umbauten, Sanierungen oder Revitalisierungen handelt, jedes Projekt bedarf einer fachgerechten Planung.
Moderne Gebäudetechnik muss dem Wunsch nach Komfort, Zweckmäßigkeit und Wirtschaftlichkeit entsprechen. Dabei ist die Entwicklung von Energie- und Versorgungskonzepten ein integraler Bestandteil unserer Arbeit. Selbstverständlich ist eine moderne EDV Ausstattung und leistungsfähige Software die Voraussetzung für eine effektive Umsetzung der Planungsaufgaben. Aber erfahrene, engagierte und auf dem aktuellen technischen Stand weitergebildete Mitarbeiter in einem versierten Team sind die wesentlichen Faktoren, die die professionelle Umsetzung von Planungsleistungen gewährleisten.
Wir unterstützen unsere Auftraggeber nicht nur in der Ermittlung der Grundlagen für die geplanten Projekte, sondern arbeiten verantwortungsbewusst und individuell von der Vorplanung bis zur Betreuung der Bauausführung. Von den ersten Überlegungen der Ver- und Entsorgung über die technischen Zeichnungen und Berechnungen bis zur Inbetriebnahme planen und betreuen wir Bauprojekte privater, gewerblicher und öffentlicher Auftraggeber über alle Phasen der Umsetzung der Projekte. Die Kontrolle der Kosten ist dabei selbstverständlich integraler Bestandteil unserer Leistungen.
Die konsequente Umsetzung der Planung sowie die Überwachung der Ausführung der Leistungen der technischen Gebäudeausstattung sind die Voraussetzung, Ihr Bauvorhaben budget- und termingerecht sowie den Vorschriften entsprechend Auszuführen, in Betrieb zu nehmen und wirtschaftlich zu betreiben.
1. Grundlagenermittlung
Klären der Aufgabenstellung der technischen Gebäudeausrüstung mit dem Auftraggeber.
- Systemanalysen
- Datenerfassung
- Analysen
- Zusammenfassung der Ergebnisse
2. Vorplanung
- Anlagenoptimierungsmöglichkeiten
- Energiekonzepte
3. Entwurfsplanung
- Erarbeiten der endgültigen Lösung der Planungsaufgabe
- Erarbeiten der Anlagenteile und Systeme
- Abstimmung der wesentlichen Anlagenteile mit dem Objektplaner sowie Kostenberechnung.
4. Genehmigungsplanung
Erarbeiten und Einreichen der Vorlagen für genehmigungspflichtige Anlagen sowie Abstimmung der Planungsaufgabe mit den öffentlichen Versorgungsunternehmen sowie den zuständigen Behörden.
5. Ausführungsplanung
Erarbeiten der ausführungsreifen Planungslösung mit zeichnerischer Darstellung aller Anlagenteile sowie Fortschreiben der Ergebnisse.
- Erstellung der Ausführungspläne
- Anfertigen von Aussparungsplänen
6. Vorbereitung der Vergabe
- Ermitteln der Mengen und Aufstellen der Ausschreibungsunterlagen
- Erstellung Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnis oder Leistungsprogramm
- Versand der Unterlagen
7. Mitwirken bei der Vergabe
- Prüfen und Werten der Angebote
- Aufstellung Preisspiegel
- Mitwirkung bei Verhandlungen
- Kostenanschlag
Die vorgenannten Leistungsphasen können vom Auftraggeber in Teilbereichen oder als Gesamtauftrag übertragen werden.
Bauleitung Ihrer Baumaßnahme
Neben den Leistungen der Leistungsphasen 1 bis 7 der HOAI übernehmen wir für Sie auch die Objektüberwachung (Bauüberwachung).
8. Ausführungsüberwachung
- Überwachung der Ausführung vor Ort auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, der Leistungsbeschreibung und den anerkannten Regeln der Technik
- Aufmaß
- Rechnungsprüfung
- Kostenfeststellung
9. Objektbetreuung
- Objektbetreuung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Gewährleistungsfristen
- Überwachen der Beseitigung der Mängel
Überwachung & Koordinierung des gesamten Bauablaufs
Wir überwachen und koordinieren für Sie den gesamten Bauablauf und die Abwicklung etwaiger Mängel- und Gewährleistungsansprüche nach Abschluss des Bauvorhabens.
Überwachung der Ausführung auf Übereinstimmung mit Baugenehmigung, Ausführungsplanung und Leistungsbeschreibung.